La storia di Mario

Lui è Mario

Questa è la sua casa

Questo è quello che succede

1 Mario accende un mutuo

La casa di Mario vale 200.000€ e per poterla acquistare Mario accende un mutuo con la banca.

2 L'ipoteca

La banca fissa un'ipoteca sulla casa. Mario ha ottenuto un mutuo di 200.000 euro per l'acquisto di una casa, l'ipoteca registrata sulla casa sarà di 200.000 euro e servirà come garanzia per la banca.

3 Mario non riesce più a pagare il mutuo

Mario ha dei problemi e non riesce più ad assolvere il suo debito con la banca. La banca attiva le procedure per recuperare il credito.

4 La casa va all'asta

La base d'asta della casa è data dal valore della casa (200.000€) -25%.

In questo caso la base d'asta per la casa di Mario è 150.000€.

L'asta va DESERTA, nessuno compra.

5 L'asta si ripete, il prezzo scende

La casa di Mario va all'asta in seconda battuta, il prezzo scende con base d'asta di 150.000€ -25% ma ancora nessuno la acquista. In terza battuta viene acquista a 84.375€.

6 Il debito di Mario sembra incolmabile

Dall'asta mario ha guadagnato 84.375€ ma il suo debito con la banca è di 200.000€, rimane ancora un insoluto di 115.625€ ed in più non ha più una casa.

7 Mario deve ancora pagare

Mario non ha tenuto conto di tutte le spese di procedura che ha dovuto sostenere per mettere la casa all'asta. Si trova altri 30.000€ da pagare.